房产、汽车是贷款中最常见的抵押物，也是容易获得贷款的抵押物。抵押物价值评估的正确性影响着借贷双方的公平性，申贷者获得贷款资金的多少主要取决于银行对抵押物价值的评估。银行又是如何评估抵押物价值大小的呢？
商业银行对授信抵押物价值的认定，主要参考专门的评估机构，其次是通过银行内部的押品评估管理办法进行复评，从而得出抵押物的最终价值。各家行都会指定若干家外部评估机构，只有这些评估机构出具的评估报告才有效，才能作为押品价值的参考依据，这和银行指定会计师事务所的道理是一样的。
抵押物价值大小的评估不可能做到完全精准，现实中商业银行评估抵押物价值时更多是低于物品本身价值，一般抵押物价值评估有真实价值的7-8成就已经不错了。
抵押物评估机构需要引进职员，公司也需要运转。因此，进行抵押物评估是需要付费的，抵押物评估费率一般是由抵押方和评估机构进行协商而定。
责任编辑：方杰
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