近段时间以来，股市和楼市火热的新闻不断刷屏朋友圈。据21财经报道，央行马骏在近日举办的“中央经济工作会议解读与当前经济形势分析”专题研讨会上表示，有些领域的泡沫已经显现。

具体来看，马骏表示，去年我国几个主要的股市指数都大幅上升，接近30％，在经济增速大幅下降的情况下出现如此牛市，不可能与货币无关。另外，近期上海、深圳等地房价涨得不少，这些都与流动性和杠杆率的变化有关。

马骏指出，未来情况是否会加剧，取决于今年货币政策要不要进行适度转向。如果不转向，这些问题肯定会继续，会导致中长期更大的经济、金融风险。

数据显示，A股市场方面，沪深300、上证50和创业板指自2019年年底以来涨幅分别为37.33%、27.26%和86.6%。股市火热程度可见一斑。

楼市方面，为防止局部过热，近期相关调控手段也频频出台。仅从银行房贷来看，据财联社记者走访了解，上海、广州等多家银行均称个人房贷正在“管控”，且额度比较紧张，放款时间较长。

不过，据21财经报道，马骏同时指出，货币政策转向不能太快。目前我国通胀不高，CPI今年看上去会更好看，因为去年猪肉基数效应。PPI会往上涨，但不会涨的太多，也没有要求一定要转得太快。同时，一些地方政府和商业银行强烈要求要保持货币政策的连续性，或者要求转得非常慢，认为转得太快会导致项目停工、烂尾、坏账等问题。

责任编辑：Rachel