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    银行是如何评估抵押物的?

    家财管加 来源:新浪财经 2017-05-11 15:01:15 抵押物 银行动态
    家财管加     来源:新浪财经     2017-05-11 15:01:15

    核心提示银行又是如何评估抵押物价值大小的呢?

      房产、汽车是贷款中最常见的抵押物,也是容易获得贷款的抵押物。抵押物价值评估的正确性影响着借贷双方的公平性,申贷者获得贷款资金的多少主要取决于银行对抵押物价值的评估。银行又是如何评估抵押物价值大小的呢?

      商业银行对授信抵押物价值的认定,主要参考专门的评估机构,其次是通过银行内部的押品评估管理办法进行复评,从而得出抵押物的最终价值。各家行都会指定若干家外部评估机构,只有这些评估机构出具的评估报告才有效,才能作为押品价值的参考依据,这和银行指定会计师事务所的道理是一样的。

      抵押物价值大小的评估不可能做到完全精准,现实中商业银行评估抵押物价值时更多是低于物品本身价值,一般抵押物价值评估有真实价值的7-8成就已经不错了。

      抵押物评估机构需要引进职员,公司也需要运转。因此,进行抵押物评估是需要付费的,抵押物评估费率一般是由抵押方和评估机构进行协商而定。

    责任编辑:方杰

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