放心!房价压住了 通胀就起不来

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齐俊杰 来源:中国电子银行网 2017-01-11 11:01:27 房价 齐俊杰

核心提示生产原材料都在涨价,但这些成本上涨,却并没有反应到最后的产成品上!大家可以先想一下为什么?

放心!房价压住了 通胀就起不来

  昨天(1月10日),统计局公布了经济运行数据,12月CPI为2.1%环比小涨,但基本稳定,PPI有点要疯,12月同比增长5.5%,为54个月最大的涨幅,PPI和CPI的剪刀差继续扩大。这个剪刀差是什么意思呢?就是说生产原材料都在涨价,但这些成本上涨,却并没有反应到最后的产成品上!大家可以先想一下为什么?

放心!房价压住了 通胀就起不来

  其实,很明显需求在下降,所以物价就起不来,特别是食品价格不涨,CPI就没有动力,而食品价格主要看粮食,玉米当前库存处在近2.7亿吨的历史高位,4年前仅有5000万吨,手握巨额储备库存,有足够的能力平抑粮食价格,在加上农产品市场化改革,国内的粮价已经接近于国际水平,所以本来就很难上涨。粮价稳百价稳,食品价格起不来,猪周期还没到,所以CPI的涨幅有限。

放心!房价压住了 通胀就起不来

  至于PPI怎么办,其实也没必要担心,之前也说了这波商品上涨,主要是冬天为了防雾霾,强烈限产所导致的,这个时候已经快过去,明年春天多风,PPI也就自然会随着能源的供给增加而回落。PPI没有传导到CPI,也就意味着需求端并没有明显改善,只是供给短缺导致的能源原材料价格上涨,而这种供给端的问题,很好解决。再加上,如今的世界能源格局已经变化,美国页岩油的开采成本大概就是50美元,只要原油价格起不来,大宗商品的价格不可能涨的太高。当年油价破了140美元,才引发了大规模的输入型通胀,现在基本上可以排除这个可能,只要油价过了50美元,美国页岩油就会加紧生产,很快供给会增加,OPEC的限产组织就会不攻自破。

放心!房价压住了 通胀就起不来

  当然,我们还有一个杀手锏,这就是压房价!只要房价不涨了,房贷控制住了,社会流动性也就控制住了。失去了货币的诱因,物价想涨也是有心无力。去年房贷就7-8万亿,这个数字比一年增长的GDP还多,银行可是真金白银拿出了这些钱,投到了社会上去,帮助开发商和之前那些早买房的人套现。所以还是我之前的那个观点,印钱推升房价,还是房价拉升我们被动货币创造,这本身就是一个鸡生蛋蛋生鸡的问题,金融平稳运行,价值和价格是要基本相等的,房子的价格总往上涨,就必须创造出更多的货币,用来平衡。所以钱多了就是麻烦,一方面这些钱在各种产品间乱撞,另一方面冲击外汇市场,而现在房价不涨,也就压缩了房地产本身货币创造的空间,而严控房贷,更是切断了资金流向社会的渠道,市场上没钱,自然也就踏实了。炒什么都不会有持续性。

放心!房价压住了 通胀就起不来

  从央行的表现,我们也能侧面印证我们的观点,尽管PPI一直在涨,按理说央行应该很紧张,但并不是这样,央行最近流动性释放的还可以,年底了shibor的短期隔夜拆借利率反而下降,说明央行并不担心通胀来袭,他们应该也通过大量的数据分析,掌握了更多的信息,才有了底气释放短端流动性。

  所以估计物价春节前还会有小幅攀升,春节后不是PPI拉着CPI往上涨,而恰恰相反,很可能是CPI拉着PPI往下降!而物价不涨,对于央行来说压力就小的多,股市债市也都能迎来一丝喘息的机会。

责任编辑:王超

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